ПРОТОКОЛ № 8 публичных слушаний по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки Подволошинского муниципального образования от 13.11.2013 года

ПРОТОКОЛ № 8

 публичных слушаний  по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки Подволошинского муниципального образования

Место и время проведения публичных слушаний:  Иркутская область Катангский район с. Подволошино  ул. Логовая д. 2 - Администрация Подволошинского МО

в 16-00 ч.                                                                                                                 13.11.2013

Способ информирования общественности:

            Материалы проекта правил землепользования и застройки Подволошинского МО и информационные объявления о проведении публичных слушаний были опубликованы в « Информационном вестнике с. Подволошино» от 16.09.2013 года.

            С материалами правил землепользования и застройки все желающие могли ознакомиться в администрации Подволошинского МО по адресу: Иркутская область, Катангский район, с. Подволошино, ул. Логовая,  д. 2.

Председатель слушаний: Красикова Н.М. - глава Подволошинского МО

Секретарь слушаний: Боковикова Т.Н. – главный специалист администрации Подволошинского МО.

Участники публичных слушаний: В публичных слушаниях приняли участие  20 человек

-    глава Подволошинского МО;

-    сотрудники администрации Подволошинского МО – 6 человека;

Предмет слушаний:  Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Подволошинского муниципального образования Катангского района  Иркутской  области, разработанного ООО « Братским землеустроительным предприятием»

Основание для проведения публичных слушаний:

            Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом  Подволошинского муниципального образования;

 Повестка дня:

1. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Подволошинского муниципального образования

Порядок проведения публичных слушаний:

            1. Выступления:

            Главы Подволошинского МО- Красиковой Н.М.;

            2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

1. Выступление Главы Подволошинского МО

Правила  землепользования и застройки Подволошинского МО разработан в 2012-2013 гг. ООО « Братское землеустроительное предприятие» в соответствии с Муниципальным контрактом № 13 от 12.09.2012 г. с администрацией  Муниципального образования «Катангский район»

                Глава  Подволошинского МО ознакомила участников публичных слушаний с:

            -  видами территориальных зон;

- видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено,  что в целях создания условий для устойчивого развития Подволошинского муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, созданий условий для планировки территории муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства и создания условий для привлечения инвестиций в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков, и объектов капитального строительства были разработаны правила землепользования и застройки. Целью разработки ПЗЗ  является: установление  в Подволошинском муниципальном образовании  системы регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании – делении всей территории в границах сельского поселения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. 

При разработке правил землепользования и застройки учитывались:

-особенности поселения, в том числе численность населения, отраслевая специализация его производственного комплекса;

-значение поселения в системе расселения и административно-территориальном устройстве субъекта Российской Федерации, страны в целом;

-особенности типов жилой застройки;

-состояние инженерной и транспортной инфраструктур, направления их модернизации;

-природно-ресурсный потенциал;

-природно-климатические, национальные и иные особенности.

Правила землепользования и застройки состоит из текстового и электронной версии.

К основным мероприятиям по территориальному планированию относятся:

                осуществление комплексного градостроительного (территориально-функционального) зонирования территории сельского поселения с целесообразным перераспределением земель по категориям и совершенствованием земельной структуры сельских населенных пунктов по видам и составу территориальных зон;

            комплексное развитие системы объектов социального обслуживания населения во всех территориально-функциональных зонах с учетом радиусов обслуживания и нормативной потребности;

            развитие транспортной инфраструктуры на территории сельского поселения;

            создание комплексных общественно-деловых и производственно-коммунальных зон;

            учет основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и требований пожарной безопасности при территориальном планировании сельского поселения.

         С учетом вышеперечисленных положений и анализа сложившейся ситуации в поселении предлагается рассматривать развитие населенных пунктов для жилищного, в основном малоэтажного, пригородного строительства.

     Основные предпосылки для развития поселения в данных направлениях являются:

            наличие желающих вести новое строительство жилых домов  среди местного населения;

            Положения ПЗЗ обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, в том числе органами государственной власти и местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

                ПЗЗ  применяется наряду с техническими регламентами, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными органами в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями.

От участников публичных слушаний  вопросов и предложений не поступало. Председатель:

            Учитывая выступления участников публичных слушаний решено, что предложенный проект правил землепользования и застройки  Подволошинского муниципального образования Катангского района Иркутской  области  соответствуют действующему законодательству Российской Федерации, существенных замечаний не имеется.

На основании вышеизложенного:

1. Публичные слушания по проекту ПЗЗ  Подволошинского  муниципального образования Катангского района Иркутской  области считать состоявшимися.

2. Одобрить проект ПЗЗ Подволошинского муниципального образования Катангского района Иркутской области

3. Направить проект ПЗЗ Подволошинского муниципального образования Катангского района Иркутской  области главе Подволошинского муниципального образования  для принятия решения.

4. Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта ПЗЗ Подволошинского муниципального образования  опубликовать в  «Информационном вестнике с. Подволошино» и разместить на сайте Подволошинского муниципального образования.

Председатель слушаний:                                                        Красикова Н.М. 

Секретарь слушаний:                                                              Боковикова Т.Н.